+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Гражданство в болгарии при покупке недвижимости в болгарии

Инвестиции в недвижимое имущество — один из самых эффективных способов вложения капитала. При выборе страны для покупки жилья или коммерческих объектов многие иностранцы отдают свое предпочтение Болгарии. Становясь владельцем недвижимости можно получить вид на жительство. Иностранец, как и гражданин Болгарии, имеет право купить дом или квартиру по выгодным ценам. К примеру, стоимость квартиры у берегов Черного моря намного дешевле, чем в других западноевропейских курортах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО мы КУПИЛИ за 24.т. евро НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ? История Наталии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

После значительного роста курса евро, экономические возможности жителей России снизились — сказалось это и на сокращении количества людей, оформляющих ВНЖ в Болгарии. Но эта ситуация практически никак не отразилась на молодых семьях, являющимися сегодня главными желающими обладать болгарским ВНЖ.

Многие приезжают жить в Болгарию не только для пребывания в благотворном для здоровья климате, но и с целью развиваться экономически, например, наладить свой бизнес. Чаще всего с такими целями приезжают граждане России, Белоруссии и Казахстана.

Что касается востребованности, то Болгария, как и некоторые другие страны, имеющие программы гражданства за инвестиции Кипр, Сент-Китс и Невис , официальной статистики не публикует. Но эксперты, занимающиеся этим вопросом, видят, что заявок на Болгарию поступает объективно больше, чем на аналогичные паспортные схемы Кипра и Мальта. Причина такой востребованности не столько в привлекательности Болгарии как таковой, сколько в цене вопроса: в Болгарии она как минимум в 2,5 раза ниже, чем у конкурентов.

Заявители, которые хотят приобрести гражданство Евросоюза быстро, то есть без проживания в стране в течение ряда лет и без сдачи экзаменов по государственному языку. Другие страны Евросоюза не имеют официальных программ гражданства за инвестиции, поэтому выбор сводится лишь к этим трем вариантам.

Основная цель большинства иностранцев в Болгарии — получение паспорта европейского государства для поездок по миру и с прицелом на другие страны, а также для обучения детей за рубежом. Значительно реже на повестке дня стоит вопрос фактической иммиграции. Возможность проживания в Болгарии рассматривает менее половины. Как было сказано выше, процесс состоит из двух этапов. Сначала инвестор вкладывает 1 млн левов около евро для получения ПМЖ. Деньги обычно вкладываются в покупку государственных облигаций, что гарантирует беспроблемный и быстрый выход из инвестиции после истечения срока, установленного законом.

На этом этапе члены семьи также получают постоянный статус. Через год со дня одобрения ПМЖ инвестор может удвоить вложения добавить еще евро, которые также можно инвестировать в консервативные инструменты — облигации и уже подавать на гражданство.

Стоимость юридических услуг сопровождения процесса составляет 35 евро на этапе ПМЖ и 25 евро на этапе получения гражданства. Помимо ускоренного способа получения гражданства, описанного в предыдущем ответе, есть и стандартный путь, не требующий удвоения инвестиции. В этом сценарии инвестор и члены его семьи могут подать заявку на гражданство Болгарии по истечении 5 лет с момента одобрения ПМЖ.

Проживания в стране, сдачи тестов по языку и отказа от предыдущего гражданства в этом медленном сценарии также не потребуется. Таким образом, для тех заявителей, кто не хочет отвлекать от своих деловых проектов на 4 года больше миллиона евро, данная опция позволяет вложить невозвратную сумму евро и получить гражданство Болгарии точно так же, как и при полном инвестировании. В известной степени они взаимосвязаны, так как в обоих случаях подача на гражданство через 1 год или через 5 лет отсчет времени, когда станет возможным подача заявления, начинается с момента одобрения ПМЖ.

Не имея постоянного статуса, обратиться за получением гражданства невозможно: документы просто не примут. С учетом того, что Болгария пока не входит в Шенген - страна подала заявку, но окончательного решения на эту тему и конкретных сроков пока нет - ПМЖ в Болгарии дает право въезжать без визы только в Болгарию.

Для посещения стран Шенгенского соглашения постоянным резидентам Болгарии все еще нужна виза. Рассматривать этот момент как существенный недостаток Болгарии вряд ли стоит, так как у большинства заявителей обычно есть длинные визы в шенгенскую зону на 3 года или даже на 5 лет.

Конечно, ПМЖ дает право проживания и работы в Болгарии дней в году, но обычно круглогодичное пребывание в стране не является главной причиной для получения ПМЖ. Большинство заинтересованы в конечном результате — гражданстве и паспорте Евросоюза.

Болгария является членом ЕС с года, поэтому ее граждане могут не только передвигаться без визы, но и постоянно жить, работать, учиться или вести бизнес в любой другой европейской стране без каких-либо ограничений. Как известно, порядок переселения гражданина ЕС в любое государство Европейского Союза — уведомительный. Это открывает болгарам все двери в сложные для россиян в иммиграционном отношении страны: Австрию, Германию, Францию и др. Основная проблема инвестиционной программы Болгарии — сроки оформления документов.

Практика показывает, что если на этапе ПМЖ сроки рассмотрения соблюдаются неукоснительно и укладываются в декларируемые 3 месяца, то на этапе рассмотрения заявлений на гражданство за инвестиции дело обстоит несколько хуже. Гражданством занимается Министерство правосудия, и, к сожалению, вместо декларируемых законом 6 месяцев инвесторы ждут решения девять месяцев или даже целый год.

В последнее время болгары потихоньку начали наводить в этой сфере порядок, есть тенденция сокращения сроков, но в 6 месяцев не укладывается никто. Избежать этого недостатка сложно, но, по большому счету, для многих инвесторов он не является критичным.

Гораздо более важно то, что статистика отказов в болгарской программе гражданства практически нулевая, что выгодно отличает ее от ближайших конкурентов. Например, на Мальте, где статистические данные открыты, каждый четвертый заявитель получает отказ.

По таинственной причине мальтийские власти гордятся таким положением вещей, постоянно подчеркивая, что это делает Мальту селективной и достойной доверия. Но, при прочих равных условиях, для российского инвестора более важны гарантии конечного результата — паспорта ЕС, а не мифические рассуждения о селективности программы или репутации страны.

Но стать представителем в Болгарии сейчас стало гораздо сложнее, поскольку добавили много различных отчетов по работе как представительства, так и головной организации. В Болгарии есть фирмы, которые торгуют местами в представительствах, с разбросом цен от до евро за место. Для этого предоставляются документы: справка о несудимости, пенсионное удостоверение или пенсия, полученная за последние три месяца, нотариальный акт или договор аренды, выписка из болгарского банка с наличием на счете суммы, равной минимальной пенсии на 6 месяцев, страховка на 6 месяцев с покрытием 30 евро.

Все документы должны быть переведены на болгарский язык, их рассматривают на протяжении месяцев. Подаются аналогичные документы, только необходимо продлить страховку на год, получить новую справку из банка, договор аренды тоже должен быть заключен на год от момента подачи. Срок рассмотрения составляет две недели - после получения разрешения заказывается карта, которая будет готова через месяц или быстрее, но уже за дополнительную плату.

ВНЖ необходимо продлевать каждый год, подавая документы не позднее чем за две недели до окончания срока действия карты. Примерная стоимость без учета подготовки документов составит: левов за само оформление ВНЖ, левов за страховку и около евро на банковском счету.

Обязательно должен быть в наличии документ о покупке или аренде жилья любой стоимости. Однако, хоть такая процедура является достаточно недорогой, но сильно растянута по времени — вероятность получения гражданства Болгарии через 10 лет подходит далеко не каждому человеку.

Олега Лемешко, директора компании Elma Global. Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе "Консультации". Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости. Toggle navigation. Добавить объект English. Опубликовано: Болгария не сбавляет своих оборотов и продолжает оставаться главным центром сосредоточения россиян и представителей СНГ - как курорт для проведения своих летних и зимних отпусков, так и постоянное место жительства.

Рассмотрим текущую ситуацию с вопросами оформления и получения ВНЖ и гражданства Болгарии. Все статьи о стране Все статьи Недвижимость в Болгарии.

Подписаться на новые комментарии ok. На адрес выслано письмо для подтверждения подписки на новые комментарии. Geringer Valerius. Как проходит процедура. Получения Гражданства или просто , долговременное проживания, пенсионера из германии.

Тоесть европейца? Какие документы потребуются такому человеку, для покупки недвижемости и проживании в Болгарии? Герингер 65 лет. Огромное спасибо. За ваши труды. Вилла с 7 спальнями, м2, сад 2 м2, бассейн, титул.

Вилла на 1 линии - м2, сад м2, сауна, джакузи, вид. Квартира 68 кв. Студии в новом комплексе Amellia Garden в центре Равды. Двухкомнатная квартира Свети Влас 60 m2. Болгария Германия Греция Испания Италия Кипр Черногория Все страны. Скрыть страны. Все события.

Все новости. Гид покупателя недвижимости в Болгарии. Равда: доступная недвижимость на черноморском курорте. Бяла: тихая гавань на рынке недвижимости Болгарии. Все статьи. Задать вопрос.

Информация об он-лайн платежах.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

Продолжительное пребывание в Болгарии ВНЖ и покупка недвижимости. Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии.

После значительного роста курса евро, экономические возможности жителей России снизились — сказалось это и на сокращении количества людей, оформляющих ВНЖ в Болгарии. Но эта ситуация практически никак не отразилась на молодых семьях, являющимися сегодня главными желающими обладать болгарским ВНЖ.

Сколько длится получение гражданства Болгарии? Допускает ли Болгария двойное гражданство? Что дает гражданство Болгарии для россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев и азербайджанцев? Хотите знать ответы на эти и другие вопросы?

Вид на жительство в Болгарии

Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии. Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку то есть получало бы пенсию. Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина. В этой связи вполне применимы чужие законы, которые относятся к пенсионированию лиц в соответствующих странах. Например, в Болгарии возможно, что данная категория работников или сотрудников уходит на пенсию в возрасте 60 лет, а в другой стране это происходит в 50 или в 40 лет. В этой ситуации, если иностранный гражданин выходит на пенсию в собственной стране в 40 или 50 лет, то на территории Болгарии он рассматривается как полноправный пенсионер и имеет право подать документы по вышеописанной процедуре на пребывание в Болгарии. Второй предпосылкой для подачи документов на визу типа D, а впоследствии и на пребывание в Болгарии ВНЖ или ПМЖ , является покупка в Болгарии недвижимости для проживания иностранного гражданина.

Покупка недвижимости с паспортом Болгарии

Этот вопрос часто задают наши клиенты. Сразу ответим: даже покупка дорогой недвижимости по цене от Евро такой привилегии не дает. Иностранец имеет право стать гражданином Болгарии в следующих случаях:. Получить гражданство можно и на основании заявления о натурализации, которое подают при соблюдении ряда условий:.

В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости.

.

Болгария: как получить ВНЖ и гражданство

.

.

ПМЖ и гражданство Болгарии за инвестиции — от 25000 EUR

.

Бесплатный Анализ Документов. Полное Юридическое Сопровождение.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Казимира

    Разговор по телефону со следователем не является телефонограммой. И юридически не имеет ни какой силы.