+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оплачивается отопление подьездов в многоквартирном доме

С началом отопительного сезона, а именно с 6 октября, в одном из подъездов нашего многоквартирного дома не было подано тепло. Батареи холодные, с первого по четвёртый этаж. Дом пятиэтажный. Жильцы не однократно делали заявки, слесари не могли понять, почему отопление во всем доме есть, кроме одного подъезда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решение конституционного суда изменит оплату за тепло в многоквартирных домах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Батареи в подъезде

С началом отопительного сезона, а именно с 6 октября, в одном из подъездов нашего многоквартирного дома не было подано тепло. Батареи холодные, с первого по четвёртый этаж. Дом пятиэтажный. Жильцы не однократно делали заявки, слесари не могли понять, почему отопление во всем доме есть, кроме одного подъезда.

Оказалось, сосед на пятом этаже перекрыл краны и уехал. Жаловались и ЖЭУ, и в местную администрацию и Через 10 дней каким то образом нашли ключи от этой квартиры и нам дали отопление.

Мы с жильцами написали заявление на перерасчет по отоплению, но нам в устной форме отказали. Сказали что мы вам отопление дали, подавайте а суд на своего соседа с пятого этажа, который уехал и не открыл краны. Правомерно ли это? Юрист Каравайцева Е. Проблему обязана решать управляющая компания, том числе и подавать в суд.

Юрист Багаутдинов О. После вынесенного 10 июля года Конституционным судом РФ Постановления о неконституционности абзаца третьего пункта 42 1 Правил только Кроме того, при отсутствии в МОП теплопринимающих приборов батарей начисления на общедомовые нужды не производится. Дубровка провело якобы заочное собрание жильцов нашего дома, о котором не знает весь наш подъезд, и видимо весь дом, договор заключили с представителем дома - одной!

Договор на руки не дают, только можно посмотреть в ЖКХ и отдать обратно видимо боятся. Мы этот договор НЕ подписывали и имеем право вообще не платить до подписания. Нас не устраивают тарифы и не устраивает вообще безобразие которое творится с нашим домом. Тарифы - непонятно за что платим. Тепла в батареях не видели еще, хотя уже были заморозки, спуск воздуха и воды не помогает. В котельной отказываются говорить какую температуру выдают, там, говорят что это тайна и директор запретил отвечать..

Во всем доме батареи холодные. Горячей воды тоже не видим, змеевики в ванных холодные у всего дома, спускать приходится воду до 15 минут а это идет на счетчик , чтобы пошла теплая. Когда идет проверка, запускают вперед сантехника в подвал, который спускает холодный воду и получается что все у них прекрасно.

Нагрев воды недостаточный. Уж точно не 60 минус 3 градуса. Напор - на нижней границе 0. В вечернее время забыли как мыться, моемся с утра с 5 до 6, или вечером с То есть это компашка по отсосу денег с народа, с бедных людей, с бабушек. В нашем доме с начала эксплуатации года почти ничего не сделано, кроме вкручивания лампочек и сбива сосулей.

НЕТ уборки парадных и мы НЕ отказывались от уборки общим собранием. Антисанитария и еще квартира - притон алкашей, которые гадят на лестичных клетках, завели клопов и тараканов, которые ползут в другие квартиры по стоякам. ЖКХ говорит, что эти алкоголики сами должны вызывать дезинсекцию, но они конечно не будут. Сказали в ЖКХ что поставят на контроль, но мало верится.

Люди сами вызывают уже дезинсектора и тратят свои деньги. В итоге компашка эта опять якобы разорится и с нашими миллионами изчезнет в дали, как это сделали уже несколько компаний до нее якобы обанкротились. Когда это безобразие прекратится. Всеволожский район, Пионерская 4 А,. Юрист Смирнова К. Добрый день!

Обжалуйте решение у Вас на это есть 6 мес. По всем нарушениям со стороны обслуживающей компании составляйте акты с фотофиксацией, подписывайте коллективные претензии и жалобы в ГЖИ. Унас в подъезде были батареи отопления. В результате кап. Могут ли они без согласия жильцов, или без изменения проектной документации дома убрать отопление в подъезде.

Юрист Пермякова Ю. Такие действия не законные, организация, которая осуществляет ремонт действует в рамках обязательств по договору подряда.

Вам необходимо обратиться письменно в управляющую организацию и в жилищную инспекцию. Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен новый стояк и установка батарей. Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку.

Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, так как живу на первом этаже. Юрист Зотов С. Добрый день Виталий.

Процедура выглядит следующим образом: руководствуясь п. В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ Переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Данный документ является основанием проведения переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Отрезали батарею в подъезде на первом этаже. Я живу на первом этаже, появился грибок по всей квартире. Юрист Кугейко А. Здравствуйте, В таком случае Вам надо написать жалобу в жилищную инспекцию и роспотребнадзор. Желаю Вам удачи и всех благ! Соседка мешает жить что делать если я живу с верху она постоянно сидит у окна и смотрит за нами.

Я живу одна с сыном. Когда я на работе сын идёт со школы с другом или с братом то она открывает дверь и орёт на весь подъезд кута претесь сына пропускает а их не и машет на них палкой и орёт что свиньи а твоя мать вообще проститутка и я слышу когда её е.. Хотя я вдова и мой молодой человек тоже вдовец мы уже 2 года вместе но жить не можем потому что 3 детей разного пола в 1.

Постоянно стучит то в квартиру мы не открываем. То по батарее то в домофон в 6 утра мы его отключили что мне делать. Адвокат Дементьева М. Обратитесь с заявлением к участковому инспектору полиции. Нашему дому более 50 лет вэтом году производят капитальный ремонт и уверяют жильцов в необходимости установки батарей в подъезде на основании каких то новых нормативных документов хотя практически все жильцы против большой необходимости в отоплении подъезда просто нет.

Нет никаких нормативных актов, которые бы обязывали устанавливать в подъезде отопление. Нашему дому более 50 лет вэтом году производят капитальный ремонт и уверяют жильцов в необходимости установки батарей в подъезде на основании каких то новых нормативных документов хотя практически все жильцы против как добтися справедливости большой необходимости в отоплении подъезда просто нет. Юрист Окулова И. Выносит е данный вопрос на собрание собственников мкд.

Говорит что я не права, только поставят стояк и новые запорные устройства краны батарея не входит, только в подъезде. Что каждый регион устанавливает сам что входит в капремонт. Как быть.

У меня на кухне нет кранов отключения ни сверху ни снизу. В комнате чугунная батарея отходит 2 трубы, байпас, батарея нижний вентиль, байпас-на верху вентиля нет. Могу ли онести к общедомовому имуществу и за счет капремонта отопления поставить батарею новую. Подрядчик утверждает что по Новосибирской области в капремонт входит стояк и установка 2 х кранов, батарея не входит.

Кто прав. Юрист Ковресов-Кохан К. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. В многоквартирном доме часть квартир с центральным отоплением, часть квартир с индивидуальным. Во всех местах общего пользования вообще отсутствуют какие-либо элементы центральной отопительной системы. Нет ни стояков, ни лежаков, ни батарей. Подъезды очень холодные. Если зимой отряхнул на первом этаже снег с ботинок, то он может лежать там часами и не таять.

Подъезды вообще не отапливаются. Но в квитанциях стали с В техническом паспорте на многоквартирный дом указано, что отапливаемыми от центрального отопления являются только квартиры с центральным отоплением. Все места общего пользования указаны в техпаспорте как неотапливаемые. Законно ли начисление платы за отопление мест общего пользования?

Плата за отопление: как проверить правильность начисления?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Изучим новые формулы и новые условия расчетов. Расскажем об особенностях корректировки платы за год. Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей.

Так, постановление предусматривает взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на такие нужды. Напомним, с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры. И люди, естественно, начали писать жалобы во все инстанции, уточняет "РГ".

Кто должен платить за отопление подъезда?

Так, постановление предусматривает взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на такие нужды. Напомним, с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры. И люди, естественно, начали писать жалобы во все инстанции, уточняет "РГ". Об этом даже говорил президент России Владимир Путин на одном из совещаний по ЖКХ: "Есть такие пространства, которые начали в некоторых муниципалитетах включать в обязательный платеж, а на самом деле они даже и не отапливаются никем, а людей заставляют платить по общей площади. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Это тоже неверно".

Уведомления

Какие услуги? Причем здесь калории? Давайте разберемся. Такой расчет выглядит вполне логичным. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной.

Согласно правилам пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденных постановлением Кабинета Министров от Внутренне домовые сети централизованного отопления и горячего водоснабжения ЦО и ГВС относятся к инженерному техническому оборудования жилого дома и являются его неотъемлемой частью.

Платить за отопление подъезда и общедомовую канализацию россиянам не придется. Такие изменения предусмотрены в новых Правилах предоставления коммунальных услуг, которые вступили в силу с 1 июня года. Будущие расходы на общую воду и свет никто не отменит, однако платить придется только за влажную уборку, лифт и освещение. Все, что выйдет за рамки норматива, в соответствии с постановлением ляжет на плечи управляющих компаний.

Плата за обогрев подъезда

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ты собственник - "Обслуживание УК нежилых помещений" 31.01.2018

.

Как оплачивается отопление подьездов в многоквартирном доме

.

А Вы, что же, считаете, что обогрев Вашего подъезда должен оплачивать расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Отопление мест общего пользования оплачивается точно также.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Васса

    Ніхто не може відповідати за діяння, які на час їх вчинення не визнавалися законом як правопорушення.