+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продать Квартиру Приватизированную С Детьми

О правах несовершеннолетних детей в сделках купли-продажи квартир участникам этих сделок особенно покупателям нужно знать следующее. Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства. Если несовершеннолетний ребенок имеет долю собственности в квартире независимо от того, прописан он там или нет , то он становится полноправным участником сделки купли-продажи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего. Но почему продажа квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний ребёнок, настолько затруднительна?

Этот вопрос становится актуальным, когда необходимо расширить жилплощадь ввиду увеличения семьи, когда появляется второй ребенок, а потом третий. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Получить разрешение опеки, их условие на новой жилплощади доля несовершеннолетнего не должна быть меньшей площади, если она будет существенно больше, то одобрямс от опеки делается без проблем. И не поленитесь сами туда сходите, живое общение всегда лучше.

У нас уже есть квартира, мы там живём, но дом ещё не сдан, права собственности пока нету. Ждать пока получим собственность? Добрый день. Ребенок просто прописан или является собственником?

Если просто прописан, то все очень просто: продаете, а потом регистрируете по другому адресу основная сложность найти покупателя готового купить такую квартиру. Если ребенок является собственником имущества, то вопрос необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Если ребенок только прописан, а не является собственником, то ни какое разрешение опеки не требуется. В этом случае важно решить вопрос с выпиской ребенка и пропиской по другому адресу.

Если нужна более подробная консультация звоните, телефоны на моей страничке. Если ребенок только прописан, никаких сложностей нет, опека не нужна, просто выписывайте по другому адресу и продавайте квартиру. Если есть собственность у ребенка - без опеки не обойтись - это отдельное решение вопроса. Так и продаете, вместе с детьми. Приходит покупатель - а Вы ему - квартира продается с детьми!!! По сути - никаких проблем, даже разрешение опеки не надо брать в данном случае.

Но - есть свои нюансы. Советую найти специалиста, если не для всей операции, то хотя бы для сопровождения Вас по сделке и консультирования по основным моментам. С уважением - Наталья. Добрый день! Никаких согласий органов опеки не требуется так как ребенок не собственник. Можно в подтвержение своих намерений сделать нотариально удостовереное обязательство что вы обязуетесь снять с рег учета своего ребенка в течении такого то срока.

Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован в квартире с кем то из родителей. Если продается квартира, то необходимо сняться с рег. У нотариуса делаете заявление о снятие с рег учета себя и ребенка. Разрешения органов опеки и попечительства не требуется для сделки.

С уважением, Вера. Нужно прописать детей в новую. Пока это новостройка и прописка не открыта, вы не можете в новостройку прописать детей.

Следовательно, продавать с детьми не можете. Либо должна быть ещё 3 квартира для прописки. Обратитесь в АН с право устанавливающими документами и подробным описанием ситуации. Вам помогут. Но рекомендую сделать это до сделки, в таком случае количество возможных покупателей будет несравнимо больше, а возможности для снижения цены гораздо меньше. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости.

Как продать приватизированную квартиру с прописанными в ней детьми? Хотим продать квартиру, но у нас прописан в ней несовершеннолетний.

Каким образом нам продать квартиру? Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. S-AZ 4 июля , Марсель Ахметшин. Надежда Матюшина 5 июля , Сейчас обсуждают. Как исчислить НДФЛ с продажи физ лица нежилого помещения?

Екатерина, не вводите людей в свои заблуждения. Нежилое помещение относится к разряду иного имущества и по этой части законодатель пр Арман Барекян сегодня в Работа Росреестра Можете звонить в РР. Мои документы от 30 августа сегодня поступили в Мфц, Регистрация была вчера вечером. Антонина Каткова сегодня в Конфликтная ситуация при альтернативной сделке Там у моего риэлтора левак, похоже, так что не уверена, что руководство Миэля знает, что через него две сделки проходят.

Собственно, пока ID: Дмитрий Каредва сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы. В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству.

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста.

Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем: закон обязывает включать в число владельцев приватизируемой квартиры всех несовершеннолетних граждан, прописанных в ней на момент приватизации. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Предыдущая статья: Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Следующая статья: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры? При продаже квартиры у продавца и покупателя возникают сложности, если на жилплощади проживают дети.

Но данная проблема решается в рамках существующего законодательства. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Для того чтобы понять, можно ли продать квартиру с несовершеннолетним, следует обратиться к юристам за консультацией или самостоятельно разобраться в этом вопросе, опираясь на:. Осуществление сделок по отчуждению недвижимости зависит от множества обстоятельств, которые способны в значительной степени повлиять на процедуру их оформления.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком — одна из наиболее часто встречающихся и рискованных ситуаций, требующая особого разговора и подхода.

Особенности сделок с жильем несовершеннолетних детей в России регулируются следующими нормативными актами:. Данные документы рассматривают несовершеннолетнего гражданина в качестве полноправного члена общества, обладающего полным комплексом прав и свобод. Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок.

Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости.

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т. Согласие других членов семьи для этого не требуется. Все, что они могут, — это проживать и пользоваться квартирой наравне с матерью, а также нести солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных платежей.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Продать Квартиру Приватизированную С Детьми. Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником?

Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Продажа квартиры требует грамотного подхода, особенно если в ней Особенности продажи приватизированной квартиры с прописанными детьми.

Можно ли продать квартиру приватизированную на детей

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству. Долевая собственность.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Попробуем разобраться. Возникает вопрос, где дальше будет зарегистрирован ребенок? Для этого есть основания. Так что, возможно, отец семейства прав. Кто его заплатит?

Продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетними детьми

Предыдущая статья: Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Следующая статья: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры? При продаже квартиры у продавца и покупателя возникают сложности, если на жилплощади проживают дети. Но данная проблема решается в рамках существующего законодательства. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Для того чтобы понять, можно ли продать квартиру с несовершеннолетним, следует обратиться к юристам за консультацией или самостоятельно разобраться в этом вопросе, опираясь на:.

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

Только позднее, в году были внесены отдельные поправки, которые начали защищать интересы и права малолетнего.

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего. Но почему продажа квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний ребёнок, настолько затруднительна?

Звоните для консультации

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации новый закон материальная помощь молодым семьям новый вид мошенничества с кредитами новые сроки лишения прав пример соглашения о разделении совместного имущества продать авто в рб во время развода новые сроки призыва в армию пример заявления на алименты матери образец письма от организации по практике нотариус доход кто несёт ответственность собственник или водитель. Если квартира не приватизирована , то она не может быть в Вашей собственности!

.

Продать Квартиру Приватизированную С Детьми

.

ooo-scrit.ru › voprosy › faq-2 › prodazha-kvartiry-s-prop.

.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. miarodopen

    Буду признателен, если выйдет видео что делать с платежками за газ. Платить доп. сумму или не платить? У нас ввели коэффициент 1,1, который значительно увеличил сумму платежа.