+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

За что берет агенство если сдать квартиру через агентство?

Риэлтерские услуги пользуются все большей популярностью. Подыскивать жилье или нанимателя самостоятельно неудобно и нецелесообразно. Но следует помнить, что услуга предоставляется на платной основе, а цена выражается в процентах к стоимости аренды. Сколько процентов денег берет риэлтор за сдачу квартиры, зависит от вида предоставляемой работы и ее ценности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок сдачи квартиры через агентство недвижимости

Не секрет, что всюду хотят обмануть и срубить денег. Может подобного плана уже есть посты, но все же поделюсь своим опытом. Имена, адреса и названия агенства изменены.

Появилась необходимость снять новую квартиру, так как из-за курса бачинского стало трудновато сводить концы с концами, а нынешний хозяин особо не скидывает. И по словам знакомых "Вы ооооочень дорого снимаете.

У меня брат подруги жены снимает в 35 раз дешевле В основном вокруг одни агенства, которые предлагают тебе "Супер-VIP чуть ли не в 10 метрах от метро и за копейки". Агенства не вариант. Поэтому заходим на сайт, ставим критерии поиска, галочку "Собственник" Подходящий вариант! Хотя постойте Прежде чем пожаловаться модератору давайте узнаем что же Вам предложит агент. Далее примерный диаог:. Ищем в гугле "Агенство Naebalovo отзывы", а там про это агенство и в частности про саму Жанночку такое пишут Как они вообще спят по ночам.

Что же делать? Может дадим Жанне шанс? Вдруг эти отзывы пишут конкуренты из-за зависти и на самом деле Жанна никогда не врет, умница, красавица, молится по утрам и девственница Как на самом деле все происходит. Приезжаешь, звонишь с Жанночкой хозяину квартиры. Он говорит "Можете заезжать. Встречу вас с хлебом, солью Подписываешь договор с агенством. Едешь на хату Звонишь Жанночке, а она говори, что найдет тебе новую квартиру.

Я не знаю как работают "Агенства по-факту заселения", но уверен, что и там есть "скелеты в шкафу агента". Так что будьте бдительны. Живите в тепле и уюте. Всем добра! Стоп, стоп.

Неужели кто-то в здравом уме может заплатить деньги и заключить договор, не видя квартиру? Каждый день по 6 штук в офисе заключают.

По тысячи. Причем даже таких обманов не надо, как в случае с Жанной. Один менеджер вообще ничего не предлагает при заключении, кроме поиска. У него свой стиль работы. Вот как платят? А не хотят переплачивать, и платят дважды каждый второй. Но моя работа - по факту заселения.

Сначала стулья, потом деньги: И моя услуга не такая востребованная почему-то ;. Отвечая на догадки автора о своих скелетов в шкафу - да, они есть, но скорее для собственника.

Клиенты всегда получают то, что хотят, если могут себе это позволить. А вообще ищите без этих посредников на avito, либо rentwith. Последний мне конкретно помог прошлым летом. Вместо 36к я отдал только 15к, при чем за комнату с лучшими условиями. С такой манерой оплаты агенту выгодно сдать квартиру за максимум, вот поэтому услугами таких агентов не горят пользоваться.

Было бы например так: у меня есть баксов, нужна квартира, которая в среднем стоит, итого: найдет квартиру за - агенту в карман упадет, найдет за , то агенту только светит. В таком случае был бы другой разговор. Связываться по разным причинам не хотят. Например, некоторые агенты не ценят время чужое, и договариваются о показе и забывают об этом..

А спросить собственнику не с кого, вот и злость держит. И прочее прочее прочее.. Скелеты в шкафу? Можем заселить клиента на месяц, а сказать что надолго.

Можем умолчать про животных. Заселим 7 студентов или бригаду рабочих под видом семейной пары, которые потом квартиру прокурят или чего похуже сделают. В основном такие скелеты, остальные надо вспоминать. Кто платит за услуги - те интересы и преследуем. Стыдно иногда, но и клиенты порой по-честному не смогут получить то, чего хотят. И лучше за день снять,чем мучиться и искать без них долго. Сестра с 1 раза сняла идеальный для неё вариант.

Я так дважды сам снял и то говно и еле-еле. Я риэлтор, кидайтесь тапками. Если сдать - выставляю на авито, обычно в течение недели квартира сдается. Беру за это 2 тыс. Когда надо снять - обзваниваю предложения, потом та же схема. На это уходит дня, цена та же. В основном обзваниваю собственников, если от собственников ничего нет - риэлторов.

Тут по разговору становится понятно, реально сдается квартира или это развод. Если все нормально, комиссию риэлтора делим пополам. Хотя арендники не любят продажников из-за того, что берем мало. А для тех, кто считает, что названная сумма слишком велика для Вас - ну почему бы самим не заняться этим, вся информация в открытом доступе. Неприятно, когда люди считают, что риэлтор, раз он знакомый, должен все сделать бесплатно.

Почему не хотят связываться собственники? Ну не знаю, к нам в основном собственники и приходят. Я думаю, из-за личного отношения к риэлторам, нас многие не любят, еще с х сложились стереотипы.

Да и что говорить, много плохих риэлторов, которые готовы на любую гадость, чтобы срубить денег. Если собственник не хочет связываться агентством -то либо у него самого скелетов в шкафу навалом, либо внятных объяснений я не вижу.

Ну разве что за идею какую-нить безриелторскую борется, но таких единицы. Чаще конечно первый вариант. Дело описано про Беларусь и лиц непонятной национальности, к счастью, у нас очень даже немного, так что об этом можно особо не переживать. А дальше пусть агент что хочет с ней то и делает - хочет завышает, хочет скидывает - пусть сам там маркетинговые акции придумывает, я свое бабло получу.

А если ты за свой клоповник хочешь зарядить overдохуя больше реальной рыночной? Риэлтор не волшебник, он едва ли сможет впарить квартиру по цене сильно превышающей рынок, ему это вообще ни разу не выгодно тратить свое время на поиски клиентов под хотелки собственника, ему надо сдать реальную квартиру за реальные деньги.

Ошибочное мнение. Агент с удовольствием собьет цену, тк клиент охотнее её снимет, и он с большей вероятностью заработает. Если жилье полностью устраивает клиента, то наценка в 50 баксов не особо спугнет, а агент заработает. А про повышение ставки впервые слышу, никого с подобными предложениями я не встречал. Клиент заранее знает стоимость квартиры, которую смотрит, и это заранее сильно определяет исход, нравится квартира или нет.

Квартира реально стоит , но я предлагаю тебе ее за и по доброте душевной делаю скидку Клиент НЕ знает какую стоимость владелец назвал агенту. Ну если клиент согласен снять квартиру за баксов, которую изначально выставляли за то в чем проблема? За свою работу я слышал разное. И "дармоеды" и искреннюю благодарность за чётко выполненную задачу: А обманывать - мерзость, согласен:.

В том числе вашей. Расскажу про личный опыт в Москве. Звонил по объяве, риелтором был инком самый раскрученный здесь. Искал причем ее я сам на авито. В назначенное время пришли по адресу, он звонит собственнику, оказывается неверный адрес указали типо, идем пешком совсем в другой дом, в другой двор, где все совсем не то.

Комиссия риэлтору при съеме и сдаче квартиры — что это такое и кто ее платит?

Смысла обращаться в агентство для подбора варианта практически нет. Только если вы не уверены в своих возможностях по проверке документов и не понимаете, нормальный ли вы подписываете договор. Ну, или располагаете ограниченным количеством времени на подбор и не можете несколько часов провести на телефоне, договариваясь о просмотрах и выясняя тонкости. Еще можно звонить в выходные, собственники ответят, ебанные агенты скорее всего отдыхают, номера можно записывать в порядке цифр, чтобы не звонить дважды по одному номеру. И здесь предлагали устроится в информационное агентство, найти себе квартиру в ихней базе и уволится.

Вдруг жильцы окажутся непорядочными , условия договора будут нарушаться или ваше имущество повредят? Для этого существуют агентства недвижимости, которые будут рады оказать вам помощь в сдаче собственности.

Не секрет, что всюду хотят обмануть и срубить денег. Может подобного плана уже есть посты, но все же поделюсь своим опытом. Имена, адреса и названия агенства изменены. Появилась необходимость снять новую квартиру, так как из-за курса бачинского стало трудновато сводить концы с концами, а нынешний хозяин особо не скидывает. И по словам знакомых "Вы ооооочень дорого снимаете.

Сколько процентов берет агенство за сдачу квартиры

Если агент ставит свои интересы превыше всего, клиент страдает. Такова философия плохого агента. Что плохого. Что делать. Добывают фотографии так. Можно поискать там. Честный агент может доказать свои слова так. Эти две уже сданы. Работает это так. Причин несколько:.

Как по уму сдать квартиру через агентство - надежно и недорого

Риэлтор — ваш проводник в любых операциях с недвижимым имуществом, включая его аренду. Если вы сдаёте или снимаете жильё, скорее всего, придётся воспользоваться его услугами. Снять жильё самостоятельно теоретически можно, но на деле чаще всего всё-таки приходится обращаться к агентствам. Потому что большинство сдающихся квартир уже находятся в их информационной базе. Что значит комиссия при съеме квартиры?

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок сдачи квартиры через агентство недвижимости" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

.

Уловки риелторов при аренде квартиры

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно снимать квартиру. Заключаем договор найма квартиры. Арендатор и Арендодатель

.

.

Комиссия риэлтору при съеме и сдаче квартиры — что это такое и кто ее Если на вас работают сразу два агентства, то нужно заплатить им % . Лохотрон, нормальные агенства берут деньги только после заключения.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Глафира

    В комментах идиотов собачников набегжало до изумления))